Vypocet splatky


#1

Dobry den,

pro ucely vlastni statistiky jsem chtel vypocitat vysi splatky, ale nejak se nemohu dopocitat, muzete zverejnit vzorec, kterym stanovujete vysi splatky.
Napr. https://app.zonky.cz/marketplace/detail/211977/
Výše úvěru: 55000
Úrok v %: 4.99
Původní počet splátek: 30
pri pouzit =-pmt(4.99/100/12,30,55000,0) = 1953.87, ale v zonky exportu vidim:
Celková výše splátky: 1959

Cim je to zpusobeno?
Dekuji


#2

Hezký den, @vvvlc,

u nás si klient sám volí, jakou sumu chce splácet, samozřejmě je zde minimum, aby byla půjčka na maximálně sedm let. Všechny splátky jsou tak stejně vysoké, ale poslední se může lišit a zpravidla to tak je - Vám zřejmě vyšel průměr. V každé splátce se pak mění poměr výše, která jde na jistinu a která na úrok.

Krásný den

Zebra-Iva


#3

Diky za odpoved

a jak teda vypocitate mesicni urok?
aktualni_jistina * urokova_mira / 365 * pocet_pocet_dni_do_pristi_splatky?
V


#4

Přesně tak, jak píšete :slight_smile:

Zebra-Iva


#5

A to bude platit i na prestupny rok, ktery ma 366 dni?
Nebo pouzivate univerzalnich 360 nebo vzdy 365?
V


#6

My standardně používáme 365 dní, 360 nám už přijde hodně nekorektní, byť je to standardní také, ale u přestupného by ten rozdíl už byl zanedbatelný. Pokud ale chcete, mohu to u kolegů ověřit.

Zebra-Iva


#7

On je tu „průměr“ trochu nepřesný pojem. Pokud bude klient splácet o trochu rychleji než oním „průměrem“, pak zaplatí na úrocích méně, tedy skutečný průměr bude o něco málo nižší než ten „průměr“.